1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
横浜市旭区
55.8万円/㎡
前年比+41.5%
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リッツグランドヒル西谷
神奈川県横浜市旭区白根七丁目
相鉄本線 / 西谷駅 徒歩18分
1995年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
1,615万円
28.8万円/㎡
999
1,410
1,821
2,232
AI査定結果
推定相場価格
1,615万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,410万円〜1,821万円
25.1万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年4月5日
リッツグランドヒル西谷
1,380万円（24.6万円/㎡）/ 7階 / 56.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 1,480万円 | 27.0万円 | 3階 | 54.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 1,680万円 | 30.7万円 | 3階 | 54.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/26 | 1,880万円 | 34.3万円 | 3階 | 54.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 1,380万円 | 24.6万円 | 7階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 1,780万円 | 35.4万円 | 3階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | リッツグランドヒル西谷 横浜市旭区白根七丁目 | 西谷駅18分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/08 | ダイアパレス三ツ境 横浜市旭区川井本町 | 三ツ境駅1分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.28㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/26 | グレイス鶴ヶ峰 横浜市旭区川井本町 | 鶴ケ峰駅52分 | 1,480万円 | 27.3万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/22 | ルピナス四季の森公園 横浜市旭区上白根三丁目 | 鶴ケ峰駅49分 | 1,490万円 | 21.5万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/12 | ダイアパレス横浜四季の森 横浜市旭区上白根三丁目 | 中山駅31分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/09 | ビッグヴァン二俣川第2 横浜市旭区中沢一丁目 | 二俣川駅14分 | 1,350万円 | 28.4万円 | 47.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/27 | リベルテ南万騎が原 横浜市旭区さちが丘 | 南万騎が原駅10分 | 1,750万円 | 29.0万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/17 | ライオンズヒルズ南万騎が原 横浜市旭区柏町 | 南万騎が原駅8分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.92㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/24 | リッツ西谷アネックス 横浜市旭区白根二丁目 | 西谷駅17分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/24 | サングレイスガーデン鶴ケ峰 横浜市旭区鶴ケ峰一丁目 | 鶴ケ峰駅13分 | 1,900万円 | 29.1万円 | 65.27㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/30 | サングレイス鶴ケ峰弐番館 横浜市旭区川島町 | 鶴ケ峰駅13分 | 1,080万円 | 21.2万円 | 51.03㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/05 | フローレンスパレス左近山 横浜市旭区市沢町 | 二俣川駅38分 | 1,390万円 | 27.6万円 | 50.4㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、横浜市旭区では41.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は横浜市旭区の平均と比較して55.9%割安です。